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随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择在城市中居住。而在城市中，小区成为了人们居住的主要场所。小区作为一个封闭的社区，为了保障居民的生活质量，物业公司在小区内提供了各种各样的服务，其中包括小区塑胶跑道。本文将从小区塑胶跑道的作用、优点和维护等方面来探讨物业费包含小区塑胶跑道的原因。 一、小区塑胶跑道的作用 小区塑胶跑道是指在小区内设置的一条专门供居民跑步、健身的跑道。它可以帮助居民锻炼身体、增强体质，提高生活质量。同时，小区塑胶跑道也是小区内的一道亮丽的风景线，为小区增添了一份生气和活力。 二、小区塑胶跑道的优点 1.安全性高 小区塑胶跑道采用的是高弹性、耐磨损的材料，具有较好的缓冲性，可以有效避免运动中的意外伤害。此外，小区塑胶跑道的表面平整、无缝隙，不易滑倒，可以保证居民运动的安全。 2.环保性好 小区塑胶跑道采用的是环保材料，不会对环境造成污染，同时也不会对居民的健康产生危害。这与其他材料的运动场地相比，小区塑胶跑道更加符合现代人对环保、健康的追求。 3.维护成本低 小区塑胶跑道的维护成本较低，一般只需要定期清洗、保养即可。相对于其他材料的运动场地，小区塑胶跑道的维护成本更低，可以为物业公司节省不少的费用。 三、物业费包含小区塑胶跑道的原因 1.提高小区的居住品质 小区塑胶跑道可以为居民提供一个方便、安全、舒适的运动场地，可以有效提高小区的居住品质。物业公司在考虑提高小区居住品质的同时，也会考虑到自身的形象和口碑，因此会在物业费中包含小区塑胶跑道的建设和维护。 2.提高物业公司的竞争力 随着城市化进程的不断加快，物业公司之间的竞争也越来越激烈。为了吸引更多的业主，物业公司需要提供更多的服务和优惠。而小区塑胶跑道作为一项重要的居住服务，可以为物业公司提供一定的竞争优势。 3.节省居民的运动成本 在城市中，居民的运动场地往往需要支付一定的费用。而小区塑胶跑道作为小区内的公共设施，可以为居民提供免费的运动场地，可以有效节省居民的运动成本。 四、小区塑胶跑道的维护 小区塑胶跑道虽然具有很多优点，但是也需要定期的维护。以下是小区塑胶跑道的维护方法： 1.定期清洗：小区塑胶跑道需要定期清洗，以保持其表面的清洁和卫生。 2.防止日晒雨淋：小区塑胶跑道需要防止日晒雨淋，以免其表面受到损坏。 3.定期检查：物业公司需要定期检查小区塑胶跑道的使用情况，以及是否存在损坏或者安全隐患。 4.修复损坏：如果小区塑胶跑道出现了损坏，物业公司需要及时修复，以保证居民的安全和健康。 总之，小区塑胶跑道作为小区内的一项公共设施，可以为居民提供方便、安全、舒适的运动场地，可以有效提高小区的居住品质。同时，物业公司在考虑提高自身形象和竞争力的同时，也会考虑到居民的需求，因此会在物业费中包含小区塑胶跑道的建设和维护。在使用小区塑胶跑道的过程中，居民需要注意其维护和保养，以保证其长期的使用效果。